340 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Boulevard d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°203 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 202 mètres
- - Monteux à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 585 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 321 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Boulevard d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 340 Boulevard d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Boulevard d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Boulevard d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Boulevard d'Avignon dans son marché local
Prix du 340 Boulevard d'Avignon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 340 Boulevard d'Avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 340 Boulevard d'Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Boulevard d'Avignon se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 10.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Boulevard d'Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 340 Boulevard d'Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 340 Boulevard d'Avignon à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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