12 bis Boulevard de Loriol, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Loriol, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard de Loriol, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 345 mètres
- - Monteux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1032 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 267 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 129 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de Loriol
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de Loriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Loriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard de Loriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Loriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Loriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Loriol dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Loriol par rapport à la voie
Sur Boulevard de Loriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 bis Boulevard de Loriol se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Loriol par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de Loriol se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Monteux et 16.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard de Loriol à Monteux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard de Loriol est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
