13 Boulevard de Verdun, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard de Verdun, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 377 mètres
- - Monteux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1062 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 322 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 155 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Verdun se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Monteux et -24.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 13 Boulevard de Verdun à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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