2 Boulevard Trewey, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Trewey, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 et du 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Trewey, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2842 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2847 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2845 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2844 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2846 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2848 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 348 mètres
- - Monteux à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1185 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 387 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 399 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Trewey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Trewey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Trewey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Trewey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Trewey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Trewey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Trewey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Trewey par rapport à la voie
Sur Boulevard Trewey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Boulevard Trewey se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Trewey par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Trewey se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 9.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Trewey à Monteux
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Trewey est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
