26 Boulevard Trewey, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Trewey, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Trewey, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 348 mètres
- - Monteux à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1188 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 388 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 404 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Trewey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Trewey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Trewey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Trewey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Trewey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Trewey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Trewey dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Trewey par rapport à la voie
Sur Boulevard Trewey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 26 Boulevard Trewey se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Trewey par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Trewey se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 9.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Trewey à Monteux
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Trewey est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
