52 Chemin de la Plaine, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°32 a et de n°32 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de la Plaine, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 519 mètres
- - Monteux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1414 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 615 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 744 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 52 Chemin de la Plaine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Plaine par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de la Plaine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 6.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de la Plaine à Monteux
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de la Plaine est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
