10 Impasse Claude Monet, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Claude Monet, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 146 mètres
- - Monteux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 302 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 Impasse Claude Monet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Claude Monet par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Claude Monet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -7.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Claude Monet à Monteux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Claude Monet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 10 Impasse Claude Monet à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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