8 Impasse des Arums, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Arums, affiche un prix moyen de 2 489 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Arums, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2125 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 388 mètres
- - Monteux à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1080 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 556 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 426 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Arums, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Arums dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Arums par rapport à la voie
Sur Impasse des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 Impasse des Arums se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Arums par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Arums se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 7.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Arums à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Arums est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 8 Impasse des Arums à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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