Allée de Breynat, 84170 Monteux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Breynat, 84170 Monteux, affiche un prix moyen de 2 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Allée de Breynat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Breynat dans son marché local
Prix Allée de Breynat par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Breynat se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 12.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Breynat à Monteux
Le loyer moyen estimé Allée de Breynat est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Breynat
Les ventes enregistrées Allée de Breynat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Breynat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 361 mètres
- - Monteux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1018 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 578 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 456 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Breynat
Adresses Allée de Breynat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Breynat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au Allée de Breynat à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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