2 Impasse des Ellebores, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ellebores, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Ellebores, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribas à 270 mètres
- - Monteux à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 300 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 493 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 643 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ellebores
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ellebores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ellebores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ellebores, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ellebores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ellebores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ellebores dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ellebores par rapport à la voie
Sur Impasse des Ellebores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Impasse des Ellebores se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ellebores par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ellebores se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Monteux et -12.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 2 Impasse des Ellebores à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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