2 Impasse Felix Gras, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Felix Gras, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Felix Gras, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 645 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 149 mètres
- - Monteux à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 870 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 275 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 166 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Felix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Felix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Felix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Felix Gras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Felix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Felix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Felix Gras dans son marché local
Prix du 2 Impasse Felix Gras par rapport à la voie
Sur Impasse Felix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Impasse Felix Gras se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Felix Gras par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Felix Gras se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 5.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 2 Impasse Felix Gras à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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