1 Impasse Louis Giraud, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Giraud, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Louis Giraud, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 19 mètres
- - Monteux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 706 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 277 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 275 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louis Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louis Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Giraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Giraud dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Impasse Louis Giraud se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Giraud par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Louis Giraud se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -12.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Louis Giraud à Monteux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Louis Giraud est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
