12 Impasse Louis Giraud, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Louis Giraud, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Louis Giraud, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 110 mètres
- - Monteux à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 735 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 380 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 349 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Louis Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Louis Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Louis Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Louis Giraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Louis Giraud dans son marché local
Prix du 12 Impasse Louis Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Impasse Louis Giraud se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Louis Giraud par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Louis Giraud se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Monteux et -9.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 12 Impasse Louis Giraud à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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