9 Impasse Louis Piquet, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Louis Piquet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Louis Piquet, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 88 mètres
- - Monteux à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 767 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 351 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 306 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Louis Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Louis Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Louis Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Louis Piquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Louis Piquet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Louis Piquet par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 9 Impasse Louis Piquet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Louis Piquet par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Louis Piquet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Monteux et -16.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Louis Piquet à Monteux
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Louis Piquet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
