17 Place Alphonse Reynaud, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Alphonse Reynaud, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Alphonse Reynaud, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 321 mètres
- - Monteux à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1189 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 349 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 374 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Alphonse Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Alphonse Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Alphonse Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Alphonse Reynaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Alphonse Reynaud dans son marché local
Prix du 17 Place Alphonse Reynaud par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 17 Place Alphonse Reynaud se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Alphonse Reynaud par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Alphonse Reynaud se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Monteux et 11.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Alphonse Reynaud à Monteux
Le loyer moyen estimé au 17 Place Alphonse Reynaud est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
