8 Place de la Republique, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 bis et du 8.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Republique, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2045 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 338 mètres
- - Monteux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1155 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 349 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 320 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Place de la Republique se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Republique par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Republique se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Monteux et 14.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Republique à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Republique est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
