2 bis Place du Marche, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°202 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Marche, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2084 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 69 mètres
- - Monteux à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Marche dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 bis Place du Marche se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Marche par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Marche se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 5.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Marche à Monteux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Marche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 bis Place du Marche à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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