268 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°294 et de n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 Route d’Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 223 mètres
- - Monteux à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 851 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 268 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Route d’Avignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 268 Route d’Avignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 268 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 268 Route d’Avignon se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Route d’Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Route d’Avignon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -12.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 Route d’Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 268 Route d’Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
