1 Route de Loriol, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Loriol, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°57.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Loriol, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 394 mètres
- - Monteux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1098 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 322 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 244 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Loriol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Loriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Loriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Loriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Loriol dans son marché local
Prix du 1 Route de Loriol par rapport à la voie
Sur Route de Loriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 1 Route de Loriol se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Loriol par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Loriol se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Monteux et 15.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Loriol à Monteux
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Loriol est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 1 Route de Loriol à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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