80 Rue Aimé Dupré, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Aimé Dupré, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°13 et du 10.05 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Aimé Dupré, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2567 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 335 mètres
- - Monteux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 236 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Aimé Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Aimé Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Aimé Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Aimé Dupré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Aimé Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Aimé Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Aimé Dupré dans son marché local
Prix du 80 Rue Aimé Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 80 Rue Aimé Dupré se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Aimé Dupré par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Aimé Dupré se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Monteux et 30.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Aimé Dupré à Monteux
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Aimé Dupré est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
