3 Rue Alphonse Daudet, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1855 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 227 mètres
- - Monteux à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 247 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Daudet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Monteux et 18.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alphonse Daudet à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alphonse Daudet est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 3 Rue Alphonse Daudet à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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