4 Rue Calixte Aulagne, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Calixte Aulagne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Calixte Aulagne, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 281 mètres
- - Monteux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 209 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Calixte Aulagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Calixte Aulagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Calixte Aulagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Calixte Aulagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Calixte Aulagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Calixte Aulagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Calixte Aulagne dans son marché local
Prix du 4 Rue Calixte Aulagne par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Aulagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Rue Calixte Aulagne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Calixte Aulagne par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Calixte Aulagne se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Monteux et 30.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Calixte Aulagne à Monteux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Calixte Aulagne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
