35 Rue Claude Chauvet, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claude Chauvet, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Claude Chauvet, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 355 mètres
- - Monteux à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1158 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 382 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 358 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Claude Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Claude Chauvet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claude Chauvet dans son marché local
Prix du 35 Rue Claude Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 35 Rue Claude Chauvet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claude Chauvet par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Claude Chauvet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Monteux et 15.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Claude Chauvet à Monteux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Claude Chauvet est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
