12 Rue Dauphine, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Dauphine, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0784 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 349 mètres
- - Monteux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1068 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 390 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 217 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dauphine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 12 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Rue Dauphine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dauphine par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dauphine se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Monteux et -28.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 12 Rue Dauphine à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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