14 Rue Dauphine, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 bis et du 5.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dauphine, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 346 mètres
- - Monteux à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1067 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 399 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 228 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dauphine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 14 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 14 Rue Dauphine se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dauphine par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dauphine se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Monteux et 20.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dauphine à Monteux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dauphine est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
