3 Rue de la Republique, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Republique, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1955 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1250 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 324 mètres
- - Monteux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1165 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 301 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 279 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 200 mètres
Ventes au 3 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 3 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Republique, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Rue de la Republique se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Republique par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Republique se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Monteux et 17.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Republique à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Republique est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
