5 Rue de Provence, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Provence, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 241 mètres
- - Monteux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 272 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 272 mètres
Ventes au 5 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 5 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Provence, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 5 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 5 Rue de Provence se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Provence par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Provence se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Monteux et 11.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Provence à Monteux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Provence est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 5 Rue de Provence à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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