2 Rue des Fréres, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fréres, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fréres, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 322 mètres
- - Monteux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1017 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 297 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 123 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fréres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fréres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fréres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fréres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fréres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fréres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fréres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fréres par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue des Fréres se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fréres par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fréres se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Monteux et 10.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fréres à Monteux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fréres est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Fréres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 2 Rue des Fréres à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
