5 bis Rue des Fréres, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Fréres, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°3.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Fréres, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 323 mètres
- - Monteux à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1023 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 312 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 137 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Fréres
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Fréres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Fréres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Fréres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Fréres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Fréres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Fréres dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Fréres par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 5 bis Rue des Fréres se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Fréres par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Fréres se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Monteux et -16.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Fréres à Monteux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Fréres est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 5 bis Rue des Fréres à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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