30 Rue des Glaieuls, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Glaieuls, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 175 mètres
- - Monteux à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 84 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Glaieuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 30 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 30 Rue des Glaieuls se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Glaieuls par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Glaieuls se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 12.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Glaieuls à Monteux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Glaieuls est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 30 Rue des Glaieuls à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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