3 bis Rue du Chat, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Chat, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°2 et de n°11.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Chat, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 233 mètres
- - Monteux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 190 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 190 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Chat
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Chat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Chat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Chat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 bis Rue du Chat se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Chat par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Chat se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Monteux et 17.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Chat à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Chat est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 3 bis Rue du Chat à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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