40 Rue du Luxembourg, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue du Luxembourg, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 237 mètres
- - Monteux à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 415 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 387 mètres
Ventes au 40 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 40 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Luxembourg, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 40 Rue du Luxembourg se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Luxembourg par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Luxembourg se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -14.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
