8 Rue Galante, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Galante, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°13 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Galante, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 374 mètres
- - Monteux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 333 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 227 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Galante
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Galante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Galante, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Galante dans son marché local
Prix du 8 Rue Galante par rapport à la voie
Sur Rue Galante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue Galante se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Galante par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Galante se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Monteux et 20.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Galante à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Galante est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
