8 Rue Louis Vergier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Vergier, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Vergier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2377 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2378 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 281 mètres
- - Monteux à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 301 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 372 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 299 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Vergier
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Vergier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Vergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Vergier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Vergier dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Vergier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vergier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Rue Louis Vergier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Vergier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Vergier se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Monteux et 17.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Vergier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Vergier est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
