22 Rue Phébus, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Phébus, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°44 et du 3.49 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Phébus, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 858 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Phébus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Phébus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Phébus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Phébus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Phébus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Phébus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Phébus dans son marché local
Prix du 22 Rue Phébus par rapport à la voie
Sur Rue Phébus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Rue Phébus se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Phébus par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Phébus se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Monteux et -20.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
