44 Rue Phébus, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Phébus, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°22 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Phébus, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 854 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 781 mètres
Ventes au 44 Rue Phébus
Une vente a été recensée au 44 Rue Phébus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Phébus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Phébus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Phébus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Phébus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Phébus dans son marché local
Prix du 44 Rue Phébus par rapport à la voie
Sur Rue Phébus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 44 Rue Phébus se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Phébus par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Phébus se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Monteux et -20.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 44 Rue Phébus à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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