8 Rue Pierre Auffan, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Auffan, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Auffan, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 131 mètres
- - Monteux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Auffan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Auffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Auffan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Auffan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Auffan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Auffan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Auffan dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Auffan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Auffan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Rue Pierre Auffan se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Auffan par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Auffan se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Monteux et 21.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Auffan à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Auffan est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 8 Rue Pierre Auffan à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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