13 Rue Porte d'Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Porte d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Porte d'Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 280 mètres
- - Monteux à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1206 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 281 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 341 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Porte d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Porte d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Porte d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Porte d'Avignon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Porte d'Avignon dans son marché local
Prix du 13 Rue Porte d'Avignon par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue Porte d'Avignon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Porte d'Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Porte d'Avignon se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Monteux et 29.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Porte d'Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Porte d'Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
