6 Rue Porte Magalon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Porte Magalon, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Porte Magalon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 316 mètres
- - Monteux à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1177 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 328 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 335 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Porte Magalon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Porte Magalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Porte Magalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Porte Magalon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Porte Magalon dans son marché local
Prix du 6 Rue Porte Magalon par rapport à la voie
Sur Rue Porte Magalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 6 Rue Porte Magalon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Porte Magalon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Porte Magalon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Monteux et 16.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Porte Magalon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Porte Magalon est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
