2 Rue Rosa Bordas, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Bordas, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rosa Bordas, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 317 mètres
- - Monteux à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1200 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 351 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 390 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rosa Bordas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Bordas dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Bordas par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Rosa Bordas se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Bordas par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Bordas se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Monteux et 7.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rosa Bordas à Monteux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rosa Bordas est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue Rosa Bordas à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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