9 Rue Saboly, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saboly, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saboly, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 251 mètres
- - Monteux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 224 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saboly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saboly dans son marché local
Prix du 9 Rue Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue Saboly se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saboly par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saboly se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Monteux et -24.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 9 Rue Saboly à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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