6 Rue Theodore Aubanel, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Theodore Aubanel, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 165 mètres
- - Monteux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 144 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Theodore Aubanel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 6 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 6 Rue Theodore Aubanel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Theodore Aubanel par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Theodore Aubanel se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Monteux et 28.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Theodore Aubanel à Monteux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Theodore Aubanel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
