2 Avenue Camille Estevenin, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Camille Estevenin, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°2 bis et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Camille Estevenin, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 228 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 526 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 326 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 279 mètres
Ventes au 2 Avenue Camille Estevenin
Les 3 ventes au 2 Avenue Camille Estevenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Estevenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Camille Estevenin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Estevenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Estevenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Estevenin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Estevenin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Estevenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Avenue Camille Estevenin se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Estevenin par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Camille Estevenin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 7.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Camille Estevenin à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Camille Estevenin est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
