32 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 320 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 506 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 186 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 129 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Monnet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Avenue Jean Monnet se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Monnet par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Monnet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 7.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Monnet à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Monnet est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
