35 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°32 et du 7.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jean Monnet, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 300 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 517 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 205 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Monnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 35 Avenue Jean Monnet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Monnet par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Monnet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 4.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jean Monnet à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jean Monnet est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
