14 Impasse du Vallon, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Vallon, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 409 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 529 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 200 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Vallon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 14 Impasse du Vallon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Vallon par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Vallon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 14.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Vallon à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Vallon est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
