13 Impasse les Chenets, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse les Chenets, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse les Chenets, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 142 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 544 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 355 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse les Chenets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse les Chenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse les Chenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse les Chenets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse les Chenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse les Chenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse les Chenets dans son marché local
Prix du 13 Impasse les Chenets par rapport à la voie
Sur Impasse les Chenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 13 Impasse les Chenets se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse les Chenets par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse les Chenets se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 5.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse les Chenets à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse les Chenets est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
