3 Impasse les Chenets, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Chenets, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse les Chenets, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 73 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 457 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 288 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse les Chenets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse les Chenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Chenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse les Chenets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Chenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Chenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Chenets dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Chenets par rapport à la voie
Sur Impasse les Chenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Impasse les Chenets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Chenets par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse les Chenets se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 1.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse les Chenets à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse les Chenets est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
