53 Place Saint Andre, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Place Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Place Saint Andre, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 404 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 548 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 219 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 127 mètres
Ventes au 53 Place Saint Andre
Les 3 ventes au 53 Place Saint Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Place Saint Andre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place Saint Andre dans son marché local
Prix du 53 Place Saint Andre par rapport à la voie
Sur Place Saint Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 53 Place Saint Andre se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place Saint Andre par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place Saint Andre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 11.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Place Saint Andre à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 53 Place Saint Andre est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
