80 Rue Crillon, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Crillon, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hameaux du Vallon.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiseaumarie à 375 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 426 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 148 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Crillon
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Crillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 80 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 80 Rue Crillon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Crillon par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Crillon se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 16.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Crillon à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Crillon est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
